社会そのほか速
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マンチェスター・シティは18日、チャンピオンズリーグ（CL）ベスト16・2ndレグでバルセロナと対戦し、0-1の敗戦、合計スコアは1-3で2季連続でバルサを前に敗退した。
MFジェームズ・ミルナーが、ビッグセーブを連発したGKジョー・ハートについて、「言うべきことは多くないね。本当に素晴らしかった」とチームメートのパフォーマンスを称賛している。
「彼はまたしても自分が素晴らしいGKであることを示したんだ。欧州の舞台で彼が僕らのためにこうやってくれるのは、これが初めてではない。（1stレグで）彼はPKを止めて僕らにチャンスを与えてくれた。バルサが見えないところまで行きかけたのを、彼がとどまらせてくれたんだ。今夜の彼は素晴らしかった。彼は全ての称賛に値する」
シティは21日、ホームでウェスト・ブロムウィッチと対戦する。
（※）本記事はインデペンデント紙との独占契約により、Football.Blueが日本での配信を行っています。
春は新しい生活が始まる季節。社会人として新生活を始める方、転勤などの辞令が出る方、色々なケースの中で“引越し”が多くなる季節でもある。
転居先の部屋の賃貸契約をする時は、敷金・礼金、仲介手数料、初月の家賃などを一括してはらうため、大金が必要だ。
そこで今回は、少しでも節約したいという方のために、株式会社インデックスジャパンの鈴木悟志氏に、新居契約時の“家賃交渉のポイント”を教えていただいた。
■1：営業マンが大家さんと直接話しているかを確認する
「不動産会社の営業担当が、物件の持ち主と直接話している様子があるかどうか、会話の中から探ってみてください。周辺の情報等も大家さんから色々と聞いている可能性が高く、色々な情報を提供してくれることだと思います」
「大家さんはどんな方なのですか？」「大家さんもこの辺りにお住まいなのですか？」というような会話から、営業マンが大家さんと直接話したことがあるかどうかがわかるだろう。
■2：物件の空き期間を探ってみる
「この物件がどれぐらい空き状態になっているのかを営業担当に聞いてみてください。もし長らく居住者が決まらない状態が続いていれば、交渉の余地があると言えます」
居住者がいないということは、大家さんにとっては収入がないということ。もし長期間にわたり空室が続いている事がわかれば、家賃交渉ができるかどうかのものさしになるだろう。
■3：初期費用も含めてトータル金額での交渉をする
「例えば長く住む予定の方や、会社が初期費用を負担してくれる人なら、敷金などを少し多めに払うので家賃を下げてもらうよう交渉するというのが上手な方法です。逆に転勤が多い人で短期間しか住まないだろうと見込んでいる人などは 、初期費用を少し多く払ってでも家賃が安い方がいいかもしれません。
“申込後すぐに入居しますから”といえば、交渉できる可能性が高まります。いずれにしても全てを下げようとするのではなく、いずれか1つにポイントを絞って交渉するのがよいでしょう」
トータルで見たときにオトクになる方法を提案すれば、大家さんも交渉に応じやすいということだろう。もし会社が敷金・礼金等を負担してくれる場合等は、とくに交渉がしやすいと考えられるので、営業マンに相談してみるとよい。
以上、家賃交渉をするときのポイントを3つご紹介したが、いかがだろうか？
「この条件をのんでくれれば即決します！」というぐらいの本気度があれば、相手も応じやすいといえるので、交渉は本当に入居を希望する時点で行うのがよいだろう。
毎月1,000円家賃が下がれば、年間で12,000円。普通預金の利息と比較すればかなり大きな額となる。営業担当とよくコミュニケーションを取り、常識の範囲でお互いにメリットのある提案をしてみよう。
春だ！お花見だ！お花見にぴったりのお弁当が作れるアプリを厳選してご紹介～♪
今年も着々と近づいてきています、お花見シーズン！！こんなときこそ、お弁当を手作りして持って行ってみませんか？？家族と楽しむもよし◎大好きな彼のため!お友達とワイワイ♪などなど、ひとあじ違ったお花見弁当で、女っぷりをあげちゃいましょう～！さてさてそんなわけで今回は、お弁当を作るヒントがたくさんもらえるアプリをご紹介します！
『クックパッド – No.1レシピ検索アプリ』
対応端末：iPhone/Android 販売額：無料
いわずとしれた、日本最大級のレシピアプリです。お弁当のおかずや毎日の献立、季節感のある料理までなんでも検索できちゃいます。「お花見 弁当」で検索したら、600以上のいろどり鮮やかなレシピが出てきました。見てるだけでも美味しそう♪
『キャラ弁まとめ』
対応端末：iPhone/Android 販売額：無料
ユーザーが投稿した、かわいらしいキャラ弁のまとめアプリ。毎日続々と華やかなお弁当が更新されていて、眺めているだけでも楽しくなっちゃいます。こんなすごいのみんなよく作れるなーと驚くものばかり。「お花」で検索すると、趣向を凝らしたお花のお弁当が出てきますので、ぜひこちらも見てみてください！
『レシピブログ ～無料アプリ！NO.1料理ブログのレシピ満載～』
対応端末：iPhone/Android 販売額：無料
人気お料理ブロガーのレシピもたくさん、簡単レシピが見つかるアプリです。レシピも豊富で「弁当 花見」で検索すると1,000以上のレシピが出てきます。見た目も鮮やかで美味しそうなレシピが人気順で検索できるので、とても使いやすいアプリですよ！
手作りのお弁当って、なんだかうれしいものですよね。ぜひ、こちらのアプリを使って、愛情いっぱいの手作り弁当をお試しくださいね。家族や友達、恋人との仲が深まるかもしれませんよ！
（エンドウリョウコ）
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サンワサプライは18日、7色に発光しLEDライトを搭載する超音波式のUSB加湿器「USB-TOY83W」を発売した。価格は税込4,946円。
7色に発光するUSB加湿器。超音波式を採用し、水を微細な分子にして放出するので、スチーム式と違って火傷などの心配がない。タイマー機能も搭載し、30分 / 60分 / 120分の3段階での設定が可能。タンク内に水が残っていても2時間で電源が切れるオートパワーオフ機能も搭載する。空焚きをしないように、タンクの水がなくなる前に自動で電源をオフにするほか、万が一本体が倒れた場合にも電源がオフになる。
本体備え付けのLEDは7色で発光。1色のみを点灯できるほか、7色を次々に切り替えて発光するグラデーションモードも用意されている。電源はUSBから給電し、ケーブル長は約75cm。タンク容量は50mlで、1時間あたりの使用量は約15ml。本体サイズは直径66×高さ118mmの円柱形、重量は140g。
ザ・キルズのジェイミー・ヒンスが自身のエキシビションに、妻ケイト・モスのヌード写真を展示された。
昨年6月にニューヨークで初のエキシビションを開いたジェイミー。そんな彼がスーパーモデルで妻のケイト・モスのトップレス写真を出展する写真展を開催するという。
ケイト自身も、この写真展の目玉となることを楽しみにしており、ある関係者によれば「最初の展示会の目玉商品はジェイミーのバンドメンバーであるアリソン・モスハートのベッドでの写真だったんですが、それにケイトが少し不満を感じていたようですね」だったとか。
このエキシビションではトップレスのケイトの写真のほか、ジェイミー夫妻の持つペットのアーチーの写真も展示されるそうで、前出の関係者はデイリー・スター紙に「今回ジェイミーは妻のトップレス姿とペットの犬アーチーの写真に集中したいようです」と続けている。
2011年にケイトと挙式したジェイミーは、昨年6月にニューヨークのモリソン・ホテル・ギャラリーで開かれたエコ・ホームと名付けられた初の写真展で過去12年間に渡る写真の数々を展示しており、その中の多くはアリソンのものであった。
（TEXT/Gow!Magazine）
