社会そのほか速
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九州電力は１８日午前、臨時の取締役会を開き、１０月に運転開始から４０年を迎える老朽原発の玄海原発１号機（佐賀県玄海町）の廃炉を正式に決定した。中国電力も同日午前の臨時取締役会で、既に４０年を経過した島根原発１号機（松江市）の廃炉を正式に決めた。福島第１原発事故を受けて施行された改正原子炉等規制法で、原発運転期間を原則４０年と定めた「４０年ルール」に沿った廃炉決定は、１７日の関西電力美浜原発１、２号機（福井県美浜町）、日本原子力発電敦賀原発１号機（同県敦賀市）と合わせ、計５基となった。
九電は、瓜生（うりう）道明社長が１８日午後、佐賀県の坂井浩毅副知事や玄海町の岸本英雄町長らに説明し、理解を求める。中国電は、苅田知英社長が溝口善兵衛・島根県知事に説明する予定だ。
一方、政府は原子力規制委員会の審査で「安全性を確認した」とされる原発については再稼働を進める方針。九電は玄海１号機を廃炉とし、審査を受けている川内（せんだい）原発１、２号機（鹿児島県薩摩川内市）、玄海３、４号機の早期再稼働に向け、国の理解を得たい考えだ。【寺田剛】
B-Rサーティワンアイスクリーム（東京都品川区）は2015年4月6日、4月の新フレーバーとして「コーヒーコーヒーチップ」を発売する。6月末までの期間限定販売。
14年に世界各国で発売され、「世界中のコーヒーラバーを驚かせ愛されている」というフレーバーがついに日本上陸を果たす。濃厚でクリーミーなコーヒーアイスクリームの中に、独自の手法で作られた苦味の効いたコーヒー風味チョコチップがたっぷり入っている。口の中ですっと溶け、コーヒーが豊かに香る。サーティワンこだわりのコーヒーフレーバーの中でも自信があるという製品。
シングル・レギュラーサイズで330円～（税込、価格は店舗により異なる）。また、ゴールデンウイーク期間中の4月24日～5月10日は、「ダブルコーン・ダブルカップ31％OFFキャンペーン」を実施する。＜J-CASTトレンド＞
会議中や打ち合わせ中、または上司から指導を受けている最中に、急にささいな、どうでも良いようなことが無性に面白く感じてしまって、吹き出しそうになることがある。
しかも、こういうときに笑いをこらえるのは非常に難しく、顔をまったく動かさないまましのぎきるのはほぼ困難と言っていいだろう。
そこで今回は、OL時代に不真面目さから「何笑ってんだ！」と頭をどつかれた数は十指に余る筆者が、“仕事中に不意に襲ってきた笑いをこらえる方法”についてご紹介する。
■1：咳（せき）でごまかすのはダメ
まずはじめに、これだけはやってはいけないというものを紹介する。
それは、笑いを咳にまぶして隠そうとするものだ。これはよくやりがちだが、咳をしながらも顔がどう見てもニヤニヤしてしまうため、ほぼ隠せていないに等しい。
しかも咳の中に笑い声が確実に入ってしまっている。絶対にいけない。
■2：眉間に集中
口がニヤけて歪んでくるのを防ぐためのナイスな方法は、集中力を口から眉間に寄せるというもの。
眉間にシワを精一杯寄せることを意識してそこに力を入れると、自然と顔が険しい表情になるのだ。これは実際演劇の世界などでも使われるテクニックでもある。
■3：口を「ニー！」
また、口が中途半端にニヤけてしまうことがいけないわけだから、あえて口を横に「ニー！」と限界まで開いてみるのもオススメだ。
はたから見ると、まるで小顔のストレッチをしているように見える。
職場で唐突に小顔ストレッチを始めるのは不自然だが、笑いだしてしまうよりは随分いいだろう。
■4：スマホを見る
笑ってしまうのをどうしても我慢できない場合、もう笑いを我慢することは諦めよう。
そして、「決してあなた（上司）が面白くて笑っているのではありません！」ということをアピールするためにスマホを見るのだ。
「あくまでスマホの画面を見て笑っています」ということを強調すれば、少なくとも失礼な笑いではないということはわかってもらえるはずだ。
以上、“仕事中に不意に襲ってきた笑いをこらえる方法”をご紹介したが、いかがだったであろうか？
上司の言い間違いや、急に出た変な声、それから思い出し笑いなど、真剣な場面に限ってどうしようもなく笑いがこみ上げるものだ。
そういったときには、ぜひこれらのテクでなんとかしのぎきって欲しい。
ゴディバが人気チョコレートドリンク「ショコリキサー」に春夏の限定フレーバー「ショコリキサー ホワイトチョコレート アールグレイ」を2015年3月17日～8月26日までの期間限定で発売した。
ショコリキサーとはゴディバの人気チョコレートドリンクで、ゴディバのチョコレートを使って、オーダーを受けてからおつくりするコクのある最高級のチョコレートドリンク。ホットとアイスどちらも人気だ。
今回新発売されたショコリキサーは、人気の紅茶フレーバーの中から、スイーツカテゴリーでも親しみがある香り高いアールグレイをチョイス。冷たいドリンクの中には小さく砕いたゴディバのホワイトチョコレート入りで、チョコレートドリンクならではの食感も楽しめる。
また上にのっているホイップクリームにはアールグレイ紅茶のパウダーがふりかけられ、アクセントとなっている。
気分が落ち着くアールグレイの香りに心がほどける、午後のひとときや気分転換に最適な「ショコリキサー ホワイトチョコレート アールグレイ」をぜひ味わってみて。
![中古住宅の新潮流[2] 欧米で主流の中古住宅を高く売る方法とは？](http://s.eximg.jp/exnews/logo/suumo.gif "中古住宅の新潮流[2] 欧米で主流の中古住宅を高く売る方法とは？"){kind=logo}
中古住宅を高く売却できる手法として「ホームステージング」が注目されている。これは、生活感漂う雑然とした状態や無機質で冷たい感じがする空室のまま内見させるのではなく、家具や小物を配置してスタイリッシュなホテルの一室のように演出して売却する方法だ。欧米では中古物件のメジャーな売却手法として知られ、米国では約30年の歴史があり、北欧のスウェーデンでは中古販売物件の約８割に採り入れられているという。最近、日本でも広まりつつある同手法を紹介する。
家を高く売るコツ、参考になるのはホテルの部屋の印象
「中古住宅を高く売る上で大事なのは、居住者の気配や生活感を消すことです」と解説してくれたのは、ホームステージング・ジャパンの加藤望美さん。内見では、新しい居住者になる内見者がそこで暮らすイメージを良く描いてもらうことが大切だが、現居住者の生活感が漂うとマイナスに作用しがちとのこと。自分では整然と並べているお気に入りの家具や小物も、内見者には雑然と映ってしまうようだ。
「ステージングとは演出を意味する言葉ですが、ここで言う演出は通常のインテリアコーディネートとは異なり、内見者の視点に立って不要なものを排除し、明るく清潔で広く見えることを最優先に演出します」（加藤さん）。
参考になるのは、ホテルの部屋に入るときの印象だと言う。数時間前に宿泊者がいたとしても、部屋に入ったときにそれを全く感じさせないように整えられているのは良い例だ。一方、悪い例で言うと、仮に前泊者がいなくても清掃員がシーツを少し乱しただけにも関わらず、部屋に入ったとき、あたかも前泊者がいたかのような不快な気分を抱くものだという。
「人間は一瞬の見た目の印象で良いか悪いかを判断します。第一印象で抱いたマイナスイメージを取り返すことが難しいのは中古物件売却も同じです」（加藤さん）。
査定額の約5～15％高い価格で売れる秘密とは？
では、論より証拠。ホームステージングを利用して売却した２つの事例を紹介しよう。写真１の事例から。購入価格が4200万円で築2年のマンション。仲介会社の査定額は4000万円だったが、同サービスを利用して4460万円で売却できた。査定額と比べて約12％高い。写真２の事例は、購入価格が6000万円で築５年のマンション。仲介会社の査定額は5450万円だったが、同様に5750万円で売却。査定額より約６％高い。
「２つの事例の売却時期は2013年の冬ごろです。…
