「町田」駅から徒歩５分、神奈川県住宅供給公社が提案する、快適で安全な生活

• 　　介護付有料老人ホーム「ヴィンテージ・ヴィラ相模原」（神奈川県相模原市）は、ＪＲ横浜線および小田急線「町田」駅より徒歩5分に位置する。

  　　地上6階建てで、総戸数116戸。居室は1K、2Kのタイプがあり面積は39.50～58.57平方メートルだ。入居条件は65歳以上（入居時自立）で、利用権方式を採用。入居金は、年齢・人数・居室の広さによって異なり、2,200万～7,748万円。現在、入居者を募集しており、随時見学も可能で体験入居（有料）も利用できる。

  　　神奈川県住宅供給公社は、1990年にシニアの新しい住まいとして「ヴィンテージ・ヴィラ横浜」を開設。その後、「ヴィンテージ・ヴィラ相模原」を1998年に開設した。管理運営は、公社と民間企業とで設立した一般財団法人シニアライフ振興財団に委託。公社と財団が一体となって、入居者の健康と安全を支えている。健康促進や趣味のための多様な共用施設がそろい、専属スタッフによる充実した食事サービス、健康管理、ケアサービスを用意している。

  　　はじめに注目したいのがトータルヘルスケア・サービスだ。健康管理は年１回の人間ドックをはじめ、協力病院からホームドクターが週１回来訪し健康相談を実施。専属のケアスタッフが24時間常駐し、健康維持をサポートする。緊急時は、携帯用緊急コール（ペンダント型無線コール）や、居室および館内各所に設置した緊急用押しボタンによる通報のほか、居室内の生活リズムセンサーで一定時間入居者の動きを感知しない場合にはスタッフへ自動的に通報するシステムを整え、緊急事態の早期発見と対応に努めている。また、協力病院への専用車による送迎やスタッフによる付き添いも行っている。

  　　介護サービスが必要になった際は、ケアプランに基づき、常駐のケアスタッフや機能訓練士によって、介護や生活援助サービスを提供する。また、より手厚い介護サービスが必要になった際には、提携施設である介護型有料老人ホーム「トレクォーレ」へ、追加費用なく移り住むことができる。

  　　楽しみながら健康づくりや仲間づくりができるアクティビティ・サービスにも注目したい。身体の状態に合わせて無理なく続けられる健康体操を専門のインストラクターのもとで毎週実施。これに参加することで、健康の維持、促進、運動機能の向上を図ることができる。多様な共用施設は、各種行事の他、個人やグループで使うこともでき、さまざまなサークル活動も楽しめる。また、お祭りや文化祭など、年中行事にちなんだレクリエーションを数多く開催し、入居者同士、地域との交流も行っている。

  　　食事は、栄養士の管理のもとで、旬の素材を使用してその場で調理。朝・昼・夕の３食とも、ダイニングルームで予約なしで利用できる。年数回のスペシャルメニューも楽しみのひとつ。医師の指示による治療食の対応もしており、病気やケガなどの場合は居室への配膳・下膳も利用可能だ。また、談笑しながら飲物や甘味類を楽しめる喫茶コーナー、家族が宿泊できるゲストルーム（有料）も備えている。

  　　エントランスにはフロントを設け、来訪者の受付、郵便物や宅配便の取次代行サービスなど、便利なサービスを提供する。夜間もセキュリティ・サービスとして、スタッフが常駐しており、夜間の緊急対応や、万一の避難誘導などにも迅速に対応する。

  　　居室は、39.50～58.57平方メートルの広さがあり、クローゼットや物入れなどの収納スペースを豊富に確保。浴室・トイレ、洗濯機置場など生活に必要な設備が備っている。キッチンでは気軽に料理を楽しむことも可能だ。バリアフリーの床、浴室・トイレの手摺、玄関の移動式ベンチなど安全に配慮している。

  　　徒歩5分の「町田」駅を利用すれば、日常の行動範囲を広げることができる。例えば、小田急線「町田」駅より「新宿」駅へ30分（快速急行利用）、「渋谷」駅へ28分（「下北沢」駅より京王井の頭線急行利用）、ＪＲ横浜線「町田」駅より「横浜」駅へ28分で移動が可能だ。

  　　「町田」駅周辺はデパートなどのショッピング施設が充実して利便性が高く、図書館や美術館などの文化・レジャー施設も整っており、豊かな暮らしを満喫できる。

  　　「ヴィンテージ・ヴィラ相模原」では、見学や体験入居を随時受け付けている。体験入居の費用は１人利用が3,240円・2人利用が5,400円（消費税込み）で、朝・夕2食付き。見学、体験入居ともに予約制で、申し込みはフリーダイヤル0120-428-660へ。

  　　公式サイトはこちら
  　　http://vintage-villa.net/

  全体データ所在地相模原市南区上鶴間本町2-17-16交通ＪＲ横浜線・小田急線「町田」駅より徒歩5分総戸数116戸定員232名構造・規模鉄筋コンクリート造地上6階建（耐火）建物延床面積11,125.00平方メートル施設開設1998年４月住居専用面積39.50～58.57平方メートル入居金65歳～69歳　1人入居：3,430万～6,130万円、２人入居：4,508万～7,748万円
  　70歳～74歳　1人入居：2,840万～5,070万円、２人入居：3,728万～6,404万円
  　75歳～79歳　1人入居：2,530万～4,510万円、２人入居：3,324万～5,700万円
  　80歳以上　　　1人入居：2,200万～3,940万円、２人入居：2,888万～4,976万円特別介護費1人当たり：6,480,000円（税込）管理運営費（月額）1人入居：87,480円（税込）、2人入居：131,220円（税込）
  　※使途は、管理運営にかかる各種委託費、アクティビティ費など　食費（月額）1人当たり：53,460円（税込）　※1日3食×30日喫食した場合駐車場使用料（月額）10,800円・12,960円（税込）居室設備ミニキッチン、玄関引き戸扉、下駄箱、棚、クローゼット、手すり、トイレ、洗面化粧台、浴室、物干しベランダ共用施設エレベーター、来客用宿泊施設、食堂、大浴場、共用トイレ、洗面設備、クラブルーム、図書室、多目的ホール、和室、健康管理・相談室、機能訓練室、介護浴室、汚物処理室、防災設備、避難設備管理・運営一般財団法人シニアライフ振興財団事業主神奈川県住宅供給公社

  　

  　　※入居金返還金制度はあるが、特別介護費は返還の対象とならない。
  　　※特別介護費、管理運営費、食費などには消費税がかかる。入居金は非課税。

  類型・居住の権利形態・表示事項（相模原市有料老人ホーム設置運営指導指針による）類型介護付有料老人ホーム（一般型）居住の権利形態利用権方式
  　※契約内容に反する状況が見られた場合には、施設側から契約解除を申し出る場合がある。
  　利用料の支払い方法一時金方式（他に一時金・月払い併用方式もある）入居時の要件入居時自立介護保険相模原市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）居室区分全室個室　※夫婦等居室含む介護に関わる職員体制2.5：1　以上
  　※要介護認定者に対して、現在及び将来にわたって、要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合（年度ごとの平均値）で介護に当たる。これは介護保険の特定施設入居者生活介護サービスの職員配置基準（3：1以上）を上回る手厚い体制であり、保険外に別途費用を受領できるとされている。なお、職員配置基準は非常勤職員を常勤職員に換算する方式で実施。また、常時要介護者2.5人に職員が1人世話するものではない。提携ホームの利用等提携ホーム利用可
  　※一定の要介護状態となった場合、入居契約書に基づき、提携施設「トレクォーレ」へ移り住みとなる。この場合、追加費用は発生しない。また、居室面積変更に伴う費用の調整は行わない。

  　

  　　※この原稿の内容は、2014年（平成26年）12月19日現在の情報に基づく。